Содержание недвижимости

Вопросы, касающиеся содержания недвижимости могут быть решены как самим владельцем, так и соответствующей организацией.

Для города Скалея ежегодные выплаты для содержания жилья следующие:

На основании коэффициента Rendita Catastale рассчитывается налог на недвижимость. Выплата составляет в год порядка 150-300 евро.

Коммунальные платежи за услуги водоканала составляют 168 евро в месяц. Также можно установить счетчики, оплата составляет 1м3 — 1 евро, в оплату включена годовая такса 28 евро. От метража квартиры напрямую зависит стоимость вывоза мусора. Все расчеты проводятся в коммуне города.

От местоположения квартиры зависят затраты по кондоминимуму. Учитывается одностоящий дом или поблизости еще есть строения, находится ли рядом парк или сквер. Сумма затрат варьируется в пределах от 150-300 евро в год.

Оплата за электроэнергию производится раз в два месяца. При условии, что в доме никто не проживает сумма задолжности составляет за два месяца 16-30 евро. В ситуации, когда семья живет в доме, то оплата будет производиться из расчета расхода электроэнергии. 1 Квт стоит 0,25 евро.

Газ-метан в Скалее используется очень редко. Газовые баллоны установлены практически повсеместно. Баллон объемом в 13 кг стоит примерно 25 евро.

Таким образом, содержание недвижимости для среднестатистической квартиры обходится в год в размере 600-800 евро.

Если вы доверите управление квартирой или другой недвижимостью соответствующей компанией, то все манипуляции по содержанию жилья будут выполняться без вашего личного присутствия. Агенты по недвижимости также могут сдавать ваше жилье в аренду. В высокий сезон, летнее время аренда жилья позволит вам выручить довольно неплохую сумму, которая перекроет затраты на содержание квартиры и плюс принесет доход. В среднем в летний период стоимость аренды может достигать 3500-5000 евро.

Приобретая недвижимость в Скалее вы не получаете права на постоянное место жительства, это известное заблуждение. Покупка жилья дает право на визу шенгенского образца для всей семьи собственника жилья.